【記者王志成/台北報導】
民眾黨前黨主席柯文哲日前為白委陳昭姿「人工生殖法」到立院遊說藍綠立委,使前政委張景森認為,解決台灣政治僵局不在賴清德總統一念之間,而是在柯文哲。對此,黃國昌(五)日表示,張景森私底下到處講,2026民進黨敗選後,張要出來挑戰賴清德黨主席職務。柯文哲反擊,不曉得民進黨目前由誰操盤,把自己關押一年,「我明白告訴民進黨政府,弄我就算了,如果再搞黃國昌,我一定焦土政策」。
張景森日前在臉書發文表示,民眾黨拜會朝野黨團是正確的第一步,告別黃國昌的「中二搗蛋路線」,並稱解決僵局的關鍵在柯文哲。柯昨和民眾黨嘉義市長參選人、立委張啓楷到城隍廟參拜時回應,當前台灣政局的困擾在於執政黨的態度,若賴清德總統上任時能採取「聯合政府」的概念與在野黨協調,就不會搞到今天自找苦吃的局面。
柯文哲說,軍購案過去已付錢,卻有超過六千億元軍火沒拿到,政府不僅沒交代,現在又要申請一點二五兆元特別預算,且僅提供二張A4紙說明,總要有詳細報告出來,這種態度連民進黨立委都會審得很心虛,「二張紙要換一點二五兆元,這不可能的事情」。
柯文哲嗆,自己被關了一年可一笑置之,但聽聞民進黨政府計畫再針對民眾黨現任黨主席黃國昌出手,他絕對無法同意,民進黨政府不應把司法當政治工具,如果執政黨真的要對黃國昌動手,「這一次我就不一樣,一定採取焦土政策」。
黃國昌提及,第一,民眾黨的事情輪不到張景森來管,第二是張景森要管就回去管民進黨的事情,第三「你(張景森)對賴清德不爽、說要挑戰他的黨主席,那你就大大方方講出來,私底下到處講」。
黃國昌爆料,張景森私底下到處講說,「等到2026年民進黨敗了以後,我(張景森)要出來挑戰賴清德黨主席,所以我利用這節目奉勸張景森,你就好好準備民進黨主席選舉,民眾黨的事情輪不到你來管」。
2025/11/25 15:35:41文/品觀點編輯中心 國民黨立委張智倫針對「全民國防手冊」(小橘書)的發行問題提出質疑。張智倫指出,國防部第一版印製5000份時沒有賴清德總統簽名,第二版卻動用第二預備金6450萬元印製1100萬本,並加上總統簽名,批評這是「國防部的馬屁文化」。 [embedded content] Play 張智倫質疑,為何不使用一般預算而要動用第二預備金?他強調,第二預備金通常用於臨時狀況或災難發生時,且無需經過立法院審查。國防部副部長解釋,第一版印製時有編列預算,但後來發現效果良好,決定擴大印製時年度預算不足,才依預算法第70條申請第二預備金。 張智倫也針對手冊內推薦的APP提出問題,指出警政APP沒有離線地圖功能,而消防APP有此功能,且兩個APP對同一避難處所的收容人數顯示不一致。以立法院附近某收容處為例,一個APP顯示可容納1416人,另一個卻只顯示645人。內政部長劉世芳回應,兩套系統使用的參數不同,警政系統以建築技術規則核定的容納人數為準,消防系統則使用經緯度定位,可能將同一地點的多個避難處所合併計算。 針對私人大樓地下室避難空間的開放問題,張智倫關切民眾避難時大樓是否會開放。劉世芳明確表示,根據民防法規定,當空防警報發布時,這些大樓必須對外開放讓民眾避難。此外,劉世芳也說明,目前全台村里長的防災士訓練已達三分之一以上,未來將持續推動防災協作中心的建立。
2025 年臺灣教育科技展11/13日於臺北盛大開展,首日即吸引超過萬名教育工作者共襄盛舉,現場聚焦於 AI 教育應用的創新突破。隨著教育科技的快速發展與多元應用,教師角色正從知識傳遞者轉型為學習體驗設計師,而 AI 技術的導入,正是這場轉型的關鍵推手。 在眾多展出亮點中,由謙懿科技總代理的旗艦產品 Wayground AI 教學平台 成為全場焦點。以「AI 讓理想課堂即時實現」為主軸,Wayground 展示其直覺化操作介面與高效能 AI 引擎,吸引大量教育工作者駐足體驗。教師僅需輸入教學主題或課程目標,即可於數十秒內自動生成教材,內容涵蓋課程架構、練習題與延伸討論,大幅提升教學準備效率。 Wayground 聚焦「教師賦能」,整合 AI 教材生成、學習數據分析與教學策略建議等功能,協助教師有效提升教學品質與節奏。根據實際使用數據,該平台可為教師節省高達 80% 的備課時間,並已於全球超過 150 個國家落地應用,累積數百萬名使用者。其「科技輔助、教師主導」的理念,正逐步重塑未來教學的工作樣貌。 Wayground AI 輸入課綱關鍵字或章節可立即生成測驗題目。圖/謙懿科技提供 謙懿科技作為 Wayground 台灣總代理,持續深耕教育市場,並於該屆展覽首度整合多項自研與國際合作產品同台亮相,展現完整的數位教學生態鏈。除 Wayground 外,現場亦展出其自行研發的「得報」、「佳音數位英語雜誌平台」,以及代理的全球知名互動學習工具 Nearpod、Kahoot! 等,涵蓋課堂互動、語言訓練與素養培育,為教育機構提供全方位的數位轉型支援。 憑藉持續創新與對教育市場的敏銳洞察,謙懿科技榮獲 2025 年 HolonIQ「Taiwan EdTech 50」 殊榮,成為教育科技領域備受矚目的新興品牌。除產品研發外,謙懿亦積極投入教師專業成長支持,推出夜間直播節目《居久屋微醺夜》,邀請第一線教師分享課堂應用與科技實踐經驗,打造兼具溫度與專業的教育社群平台。 謙懿科技自行研發的佳音英語雜誌數位平台,及旗下代理相關平台同時展出。圖/謙懿科技提供 謙懿科技此次臺灣教育科技展中規劃多項互動內容,讓各級學校行政單位、圖書館管理者、教師能直接體驗 AI 在教學現場的實際應用: 「生成教材挑戰」:現場觀眾可輸入任一主題,體驗 Wayground 一鍵生成教材的高效率流程。 專屬諮詢方案:針對不同教育單位,提供量身打造的數位精進建議與年度優惠。 教育顧問交流區:由專業團隊分享 AI 教學導入策略與國際成功案例,探討教育轉型新方向。 秉持「科技讓教學更人性」的理念,謙懿科技致力於引進全球頂尖數位學習工具,服務大中華區教育工作者。未來,將持續以科技為橋梁,連結教師、學生與教育機構,讓理想課堂從構想走向實踐。
文/編輯中心 全球最重要的國際出版盛會──法蘭克福書展(Frankfurter Buchmesse)於 10 月 15 日至 19 日在德國舉行,臺灣館由文化內容策進院(文策院)統籌策劃、台北書展基金會承辦,攜手 46 家出版社、343 本原創書籍、八位版權人共同參展,並邀請柏林駐村作家小峱峱、吳懷晨、胡長松,以及具德語版作品的陳思宏、蒔舞、蕭瑋萱等六位創作者參展,透過小說、詩、漫畫、輕小說等不同形式的創作,展現臺灣創作的多元魅力。 臺灣駐德國代表處谷瑞生大使及駐法蘭克福辦事處羅美舜處長特別出席臺灣館開幕,谷大使於開幕致詞時感謝所有臺灣出版業者與作家的努力與投入,他表示,臺灣以創新與科技聞名,本次除了在法蘭克福書展呈現豐富多元的活動與出版品,更誠摯邀請各界親臨臺灣,感受其獨特魅力。 文策院董事長王時思表示,臺灣出版市場雖屬中小型,但外譯與國際授權成果持續增長,以多元、創新、開放的特色,逐步贏得國際青睞。為推動臺灣出版「產業化、國際化、規模化」,文策院在本屆書展不僅展示優質原創內容,也強化大會舞台活動合作、線上線下平台整合,以及版權媒合交流,將臺灣出版的實力與創意轉化為國際聲量與商業效益。 臺灣故事登上國際舞台與亞洲論壇 今年臺灣館規劃與協作超過 17 場活動,推動臺灣創作者及出版業者與國際市場接軌。大會國際舞台方面,已售出多國版權的《鬼地方》作者陳思宏與臺語文學作家胡長松,對談「鄉土與鬼影:魔幻寫實下的臺灣故事」;詩人吳懷晨、輕小說作家蒔舞與漫畫家小峱峱則於「靈的書寫:當詩、BL 與漫畫遇見臺灣民俗」,展開不同創作載體的碰撞激盪。 法蘭克福書展焦點之一的亞洲舞台(Asia Stage),臺灣出版業者參與多達九場論壇,涵蓋學術出版革新、跨域授權、亞洲犯罪文學及酷兒書寫等議題,透過與不同亞洲講者的交流互動,向全球出版業者呈現臺灣及亞洲書市的最新觀察與趨勢。 其他亮點活動包括:小說家蕭瑋萱與譯者 Karin Betz 在臺灣館分享德文版《成為怪物以前》的翻譯與創作經驗;漫畫家小峱峱於大型德國出版社 Egmont 的攤位進行現場創作與簽書,藉由跨國合作推廣,吸引更多歐洲讀者關注。 線上線下整合:IP Meetup 與版權媒合 每年法蘭克福書展除了聚焦讀者市場外,更積極鎖定國際出版專業買家。為擴大臺灣出版國際觸角,今年臺灣館首次將展出作品全面上傳至文策院的 IP Meetup 平台(https://ip.taicca.tw/index.do),該平台匯集臺灣各領域的原創內容,包括影視、動漫、出版、角色 IP、表演藝術等,供全球內容產業人士不限時空瀏覽與媒合,促進版權交易與跨域授權機會。 展期間,臺灣出版業者將進行超過百場國際版權會議,包含文策院主辦的 12 場重點版權媒合會,與來自義大利、英國、泰國、土耳其等各國專業人士洽商。此外,文策院持續舉辦「臺灣之夜」,邀請近百位海外買家與國內出版業者共聚一堂,以具文化特色的交流派對,深化臺灣與國際出版界的連結與合作。 持續拓展國際合作,開創市場可能 今年臺灣館主視覺由插畫家 Croter(洪添賢)設計,延續臺灣在首爾書展主題國的品牌形象,從書頁展開臺灣生活與文化景致,並融入象徵臺灣作品輸出的飛機、貨櫃船。展館空間同時具備展示、商務洽談與作家活動功能,呈現年度選書、得獎書、推薦作家作品及已授權出版品,吸引國際觀眾駐足。同時設置德語書籍販售專區,讓歐洲讀者可直接購買臺灣作品,拉近讀者與創作者的距離。 2025 年法蘭克福書展臺灣館以線上線下整合、國際交流媒合及作家活動等多元策略,展現臺灣出版的創意與專業能量,提升版權交易量,推動臺灣出版品進軍全球市場。文策院亦將持續透過國際展會與 IP Meetup 平台,促進臺灣原創內容的跨域授權,讓臺灣故事走向更寬廣的世界舞台。
– 此次合作透過本地支付通道,支持超過40貨幣進行快速低成本轉帳。 香港2025年12月10日 /美通社/ — 面向現代企業的領先一站式金融科技平台Aspire在香港推出快捷且低成本的國際多幣種支付服務,進一步推進其構建真正互聯互通的金融生態的使命。透過Wise Platform 面向銀行和企業的全球支付基礎設施提供的技術支援,使客戶能夠直接通過Aspire平台,以40多種貨幣向新加坡、美國、澳大利亞、日本和韓國等國家和地區進行轉帳。 Aspire和Wise於2019年在新加坡建立了合作,且成效顯著。如今,Aspire與Wise Platform深化合作,把快捷且低成本的跨境支付體驗帶給了中國香港客戶,在客戶日常用於支付、銀行卡及費用管理的同一介面中,即可享用便捷的國際多幣種低交易成本的快速轉帳服務。 Aspire首席執行官兼聯合創辦人Andrea Baronchelli表示:「跨境支付是全球商業的支柱,對於香港的企業而言,速度和成本效益至關重要。通過將Wise的基礎設施直接嵌入Aspire平臺,讓我們打造出真正互聯互通的體驗,銀行卡、支付、費用管理及全球轉帳能夠無縫協同。我們致力於為現代企業構建互聯互通程度最高的金融作業系統,此次合作的深化,是邁進這一願景的重要一步。」 Wise Platform亞太區總經理Samarth Bansal評論道:「像香港這樣的國際重要樞紐,企業每天的營運都會涉及跨境業務,提供一流的跨境支付體驗非常關鍵,也是企業對金融合作夥伴的核心要求。Aspire自2019年起便是我們的重要合作夥伴,助力其拓展業務並為客戶提供一致的跨境支付體驗,同時彰顯了Wise Platform的核心價值。我們很榮幸能為Aspire的客戶提供其所期望的速度、透明度以及端到端支付可控性。」 此次合作標誌著Aspire在香港的快速發展再創新里程。自2024年在香港推出服務以來,在尋求替代傳統銀行服務的現代化、互聯互通金融方案的初創企業和中小企業的推動下,Aspire的業務規模已實現三倍增長。 全新的國際支付功能現已向香港所有Aspire客戶正式開放。 關於Aspire Aspire是面向全球現代企業的一站式金融科技平台,已通過國際支付、資金、費用以及應收應付帳款管理解決方案,幫助超過50,000家企業實現降本增效——所有功能均可通過單一便捷的帳戶進行操作。Aspire總部位於新加坡,在9個國家和地區擁有500餘名員工,服務覆蓋30多個市場,並獲得紅杉資本(Sequoia)、Lightspeed、Y-Combinator、騰訊及Paypal等全球知名風投機構的投資。 關於Wise Platform Wise是一家全球科技企業,致力於打造一流的全球資金流轉與管理解決方案。過去十年間,Wise為全球資金流動構建了一套全新的金融網路體系。 借助Wise Platform,銀行及大型企業可利用Wise的技術,將國際匯款、收款及資金管理的最優方案嵌入自身現有基礎設施。Wise Platform在全球擁有眾多合作夥伴,能夠幫助銀行和企業為其客戶無縫提供快速、經濟、透明且便捷的跨境支付服務,有效節省時間和成本。
商傳媒|記者張庭毓/綜合外電報導 備受關注的美韓造船合作計畫在 2025 年末遭遇重大法律挫折。根據《韓國民族日報》報導,美國國會近日表決通過的 2026 財政年度《國防授權法案》(NDAA)最終版本中,原先一項「允許韓國投資並經營美國新造船廠」的關鍵條款已遭到刪除。儘管川普(Donald Trump)政府與韓國政府於今年 11 月甫簽署價值 1,500 億美元的造船合作備忘錄(MOU),試圖推動「讓美國造船業再次偉大」(MASGA)計畫,但美國國會顯然在「保護本土勞工」與「國防安全」的權衡下,選擇維持近乎封閉的造船法律門檻。此舉無疑對積極擴張北美版圖的韓華海洋(Hanwha Ocean)與 HD 現代重工(HD Hyundai)澆了一盆冷水,也凸顯出美韓「經濟與安保同盟」在實踐層面上的深層矛盾。 法律高牆難越:國會堅守「伯恩斯-托勒夫森修正案」 此次爭議的核心在於美國長年奉行的保護主義法律。國會議員在法案中重申了《伯恩斯-托勒夫森修正案》(Byrnes-Tollefson Amendment)的效力,該法律嚴禁美國海軍軍艦在「外國造船廠」建造。 上限兩艘限制: 2026 財年 NDAA 規定,美國海外軍艦建造上限僅為兩艘,且嚴格限制為「非戰鬥支援艦」,完全排除了韓國造船業最期待的宙斯盾驅逐艦或潛艦訂單。 刪除投資寬限: 眾議院與參議院協商後,將允許外國(如韓國、日本)資金進入美國領土「新建造船廠」的例外條款予以剔除,理由是需優先確保美國本土造船供應鏈的自主性與安全性。 財經視角:1,500 億美元投資案面臨「執行荒」 這項法律變動讓 11 月才風光簽署的韓美貿易協議陷入尷尬境地。根據協議,韓國承諾向美投資 1,500 億美元以換取關稅減免與軍事技術合作,但法律障礙可能導致資金無法如期落實: 韓華海洋(Hanwha Ocean): 雖然已斥資收購費城造船廠(Philly Shipyard),但若無法獲得 NDAA 的例外條款支持,未來在爭取美國本土軍艦建造訂單時,仍將面臨極大的法律審查與國產化率要求。 HD 現代(HD Hyundai): 先前採取較保守的技術合作模式,目前雖在 MRO(維修、翻修與運行)業務上小有斬獲,但對於更具利潤的「整艦外銷」計畫,其法律路徑已幾乎被封鎖。
【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝/台南報導】台南永康一間超商昨(27)日傳出肢體衝突,起因竟是進出店門「互不相讓」擦撞肩膀。警方指出,陳姓男子與趙姓男子因門口擦撞爆發口角,趙男弟弟與趙父隨後也加入爭執,雙方推擠演變成扭打,最後造成陳男、趙男弟弟及趙父共3人受傷,3人均提出傷害告訴,全案依傷害罪移送台南地檢署偵辦。 ▲台南永康超商口全武行!疑「不讓路撞肩」爆衝突 3男掛彩互告(圖/讀者提供;未經授權請勿翻攝) 警方調查,事發當時陳男與趙男在超商門口進出時因未互相禮讓,雙方肩膀不慎相撞,陳男隨即與趙男、趙男弟弟爆發口角。過程中,剛好趙父得知後上前了解,沒想到也捲入爭執,現場火氣越燒越大。 警方指出,趙父聞聲後也上前理論,造成與陳男有肢體衝突,趙男弟弟見父親遭推,立刻回推陳男;陳男疑因不滿被推,因要保護自己出手攻擊趙父,趙男弟弟見狀也上前與陳男扭打,混亂中造成3人不同程度受傷。 警方獲報後到場處理,先行協助現場秩序控管並了解雙方身分與衝突經過。由於涉案3名男子皆表明要提告,警方依規定受理傷害告訴,後續將調閱超商監視器畫面、釐清各方動手先後與責任歸屬,並依刑法傷害罪嫌移送台南地檢署偵辦。 警方也提醒,民眾在公共場所進出、排隊或取物時難免擦撞,若有不滿可先冷靜溝通,避免一時衝動演變成打架,不僅傷身也可能吃上官司。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
【台灣電報記者廖宥婷/台中報導】 「到底是哪一家的布丁這麼好吃?」臺中一名高齡老翁只因一時想吃布丁,竟從豐原一路走到西屯,還提著一整袋布丁在路邊徘徊,所幸熱心店員與警方即時協助,最後順利與家人團聚,讓這趟「深夜布丁之旅」畫下溫馨句點。 ▲老翁提著塑膠袋在店門口徘徊,店員主動報警協助。(警方提供) 臺中市政府警察局第六分局西屯派出所近日深夜 11 時許接獲通報,指稱西屯區青海路一間店家前有疑似迷途長者逗留多時。店員見其在街頭徘徊、擔心安全,便先請他入店休息並報警協助。 ▲家屬趕抵派出所將老翁接回家,為深夜虛驚劃下句點。(警方提供) 員警任宥廷、尤裕勝趕抵現場發現,這名 28 年次張姓老翁神情略顯疲憊,但意識清楚、情緒穩定。他表示自己住在「豐原區」,卻一時想不起詳細住址;當員警關心他為何會出現在西屯時,老翁靦腆笑說:「只是想買個布丁吃……結果忘記回家的路。」 原來老翁傍晚出門買甜點後,一路邊走邊找路,卻愈走愈偏離熟悉範圍,直到夜深了仍無法返家。考量時間已晚、天氣漸涼,員警先護送老翁返所休息,持續查證身分與聯繫家屬。途中員警陪他聊天解悶,從天氣談到生活日常,甚至聊起「哪家布丁最好吃」,成功化解緊張情緒。 隨後警方聯繫上老翁的兒子,對方趕至派出所將父親安全接回。家屬感謝店家與警方的即時協助,也直呼既心疼又好笑,「沒想到一顆布丁,竟走出這麼遠!」 警方提醒,臺灣已邁入高齡社會,長者迷途情形屢見不鮮,建議家屬可協助長輩配戴識別手鍊、在衣物內縫聯絡資訊卡或開啟手機定位功能;外出時多一分陪伴與關懷,就能少一分走失風險,避免危險發生。
▲2026全國羽球第一次排名賽乙組決賽女單中租大同曾紫涵封后。中華羽協秘書長林怡男頒獎乙組女單冠亞軍。(圖/中華羽協提供) 【焦點時報/記者羅蔚舟報導】2026全國羽球第一次排名賽1月4日在長庚科技大學體育館展開乙組決賽,主辦單位中華民國羽球協會(以下簡稱中華羽協)表示,男單女單前四名以及男雙女雙前三名將取得甲組資格,因此選手莫不使出全力,啦啦隊加油聲音此起彼落,比賽緊張程度更勝於甲組排名賽。 ▲2026全國羽球第一次排名賽乙組決賽男單亞柏北市大鄭筑升奪冠。中華羽協秘書長林怡男頒獎乙組男單冠亞軍。(圖/中華羽協提供) 中華羽協表示,女單決賽由嘉義高工王子蓉對決中租大同曾紫涵,第一局曾紫涵一開始連下3分,迅速以11比3取得大幅領先。技術暫停過後,王子蓉加強進攻火力,但還是追不回比分差距,結果第一局曾紫涵順利以21比14拿下。第二局曾紫涵依舊靠著球路的多變以及快速的腳程優勢,一路保持領先,再以21比16直落二拿下,登上乙組女單后座。 中華羽協表示,這次排名賽乙組單打前四強都獲得晉升甲組資格,分別是拿下乙組冠軍的中租大同曾紫涵,亞軍嘉義高工王子蓉,打進四強的勇源治平溫苡安以及土銀能仁林芸安。 中華羽協表示,乙組男單決賽則是由中租大同莊沅學對決亞柏北市大鄭筑升,第一局雙方攻守不相上下,最後鄭筑升辛苦以24比22拿下首局。第二局鄭筑升略佔上風,率先以11比7領先,之後不斷的四角拉吊控制節奏,穩紮穩打,最後就以21比16拿下,直落二的勝利登上乙組男單的冠軍王座。 中華羽協表示,亞柏北市大鄭筑升也與亞軍中租大同莊沅學以及打進四強的土銀南崁高中李銘川、亞柏海鴻高大許桐睿,取得晉升甲組的資格。
2026/01/06 15:03:23文/資深記者 李錦奇 全台唯一日本不動產ETF即將問世!國泰投信今(6)日舉辦國泰日本不動產(009817)ETF發布記者會,宣告國內首檔聚焦日本不動產市場的ETF正式登場,並特別邀請合作夥伴:日本大和資產管理執行董事永島俊太郎及資深基金經理人大野惠莉子,專程來台,為台灣投資人分析日本不動產與當地不動產投資信託基金(J-REITs)最新市況與展望,也展現對此合作的高度重視。 009817採半年配息機制,預計於19至21日展開募集,發行價10元,投資1張只要1萬元,即可開啟參與日本不動產市場的新契機。 國泰投信董事長李偉正開場致詞表示,國泰投信積極響應政府推動「亞洲資產管理中心」政策,去年9月率先在東京證交所上市追蹤科技市值型ETF國泰台灣科技龍頭(00881)的「iFreeETF國泰台灣科技龍頭指數」,看好台灣投資人對日本市場的高度興趣,這次將日本不動產投資機會帶回台灣,進一步拓展跨境ETF雙向掛牌布局,目標提升台灣資本市場的深度與國際競爭力。 李偉正說,國泰金作為國內資產管理龍頭,秉持「夠穩健 才能靈活前進」的理念,持續推進資產管理業務,這次國泰投信將日本金融領導品牌大和資產管理核心的日本不動產投資信託(J-REITs)專家實力引進台灣,象徵國泰投信在海外產品線的重要布局,更降低投資人直接持有日本不動產的門檻與稅務風險,讓投資人能以更便利的方式參與國際不動產市場。 國泰投信總經理張雍川強調,此次合作不僅是兩地資產管理龍頭的戰略結合,更是看準日本經濟重啟後的不動產市場潛能。日本正從長年的通縮走向適度通膨,隨著薪資成長與消費復甦,不動產資產的對抗通膨特性愈發凸顯,特別是在科技業外資湧入與觀光熱潮的帶動下,日本商辦、物流及飯店空置率持續下降,租金呈現上升趨勢,資產收益性更具吸引力。 張雍川說,日本國土交通省2025年11月25日公布數據顯示,東京23區新建住宅中,台灣躍居上半年最大海外購屋來源,反映跨境資產配置已成趨勢。 日本大和資產管理執行董事永島俊太郎指出,2025年是日本經濟與政治的重要轉折年,高市早苗去年10月就任首相後,成為日本首位女首相,日經平均指數突破5萬點,企業獲利屢創新高,活絡不動產市場,辦公室與商業設施租金隨通膨上升,幅度大於日本央行升息影響,東京核心區空置率降至2.44%,日本不動產投資信託基金(J-REITs)也會直接受惠;東証REIT指數回升至2000點以上,顯示市場需求強勁。 永島俊太郎指出,投資不動產需要一大筆資金,也不見得知道是否為好標的,國外投資人要實地考察也不容易,如果透過J-REITs,就能夠容易投資日本不動產,目前已上市的J-REITs有58檔,投資人要一檔檔去挑選也不容易,如果透過ETF,台灣投資人也可以輕鬆投資日本不動產。 永島俊太郎也特別感謝國泰投信,促成此次合作。 日本大和資產管理資深基金經理人大野惠莉子表示,REITs是將投資人募集的資金,投入不動產租賃,租金收入成為主要獲利來源;J-REITs則是投資日本不動產市場(如上圖,記者李錦奇攝影),自2001年成立以來,已成為全球規模最大的不動產投資信託(REITs)市場之一,制度成熟且透明度高。投資REITs意味透過將房地產納入其投資組合來間接擁有房地產,有助減少通貨膨脹造成的資產價值損失。 大野惠莉子表示,相較於股票配息、政府公債殖利率,J-REITs殖利率一直維持在較高的水準。此外,在經濟復甦期間,由於房地產需求增加和企業業績改善,REITs和股票的預期收入都會增長,利潤也會提高。尤其是在通膨時期,REITs有望享受租金收入成長和房地產價格上漲的雙重利多(如下圖,記者李錦奇攝影)。 國泰日本不動產基金經理人游凱卉表示,009817追蹤大和資產管理旗下ETF「iFreeETF東証REIT指數」,投資標的涵蓋辦公室、物流、零售、住宅及飯店等多元不動產類型,兼顧成長潛力與對抗通膨特性,主要成分股包括日本建築基金、日本不動產投資公司、日本大都會基金投資公司等,包括台灣民眾熟悉的新宿三井大樓、飯田橋Grand Bloom、三菱UFJ信託銀行總行、Bic Camera立川、六本木之丘、永旺集團之購物中心AEON等建築皆涵蓋在內。 游凱卉表示,隨日本電商持續擴張,推升大型物流中心需求;觀光熱潮帶動商圈與飯店租金上升;企業總部回流與跨國企業進駐,使東京辦公室空置率下降,投資人透過009817可望一次掌握日本多元地產契機,並享有ETF交易的便利性與透明度。 游凱卉補充,日本REITs市場波動度低於全球主要市場,具備相對穩健的風險特性,目前評價面具吸引力,對追求資產配置多元化的投資人而言,是值得關注的選擇,也可省力(如上圖,記者李錦奇攝影)。東証REIT指數長期走勢向上,近15年來總報酬率達264.5%,現階段匯聚多重利多,包括經濟復甦、企業獲利成長及不動產需求提升,009817為投資人提供進入日本不動產市場的便捷管道。