【News586／記者彭慧婉報導】桃園今年首度試辦，並由桃園市政府體育局推動的「2025桃園市長者圓夢計畫」，今（31）日下午於桃園市綜合會議廳舉行成果發表會。桃園市長張善政更是親自出席，見證196位65至80歲的長者，在歷經八週「科學化運動處方」訓練後，體適能顯著進步的豐碩成果。活動現場更抽出6位幸運長者獲得日本東京來回機票，象徵在擁有健康體魄的基礎上，進一步實現旅遊圓夢的精彩人生。
為積極響應「健康城市、高齡友善」政策，並實踐「樂齡動起來，健康不打烊」的理念，本計畫結合專業運動指導人力，將健身指導與課程規劃深入長者日常生活範圍內場域，期能有效提升長者參與運動意願與比率，落實促進健康、預防老化與延緩失能的施政目標，讓長者隨時都能享受運動帶來的活力。
張善政市長表示，本年度透過與桃市各醫療院所及社區關懷等據點合作，邀請設籍桃市，年齡介於65至80歲且具有運動意願之長者參與，原預計招募150人，因報名踴躍，最後共196人加入，藉由運動處方課程，如結合基礎體適能訓練與老人防跌安全講習，以提升長者身體機能、平衡能力與日常生活獨立性。另開設15個據點、15個班次，每班為期8週共16堂課程，為確保教學品質與運動安全，課程師資皆須具備運動部「中級國民體適能指導員」資格，並由運動或醫學專業人員擔任指導員，負責進行專業的檢測評估與個別化指導。
為鼓勵長者持續參與並將「樂齡動起來」的理念化為生活習慣，體育局也特別設立多元且具吸引力的獎勵辦法，獎勵項目涵蓋參加獎、全勤獎、進步獎、分組排名獎及幸運抽獎等，獎品包含超商、全聯禮券，其中最大獎更祭出日本東京來回機票，總獎勵額度高達80萬元，期盼透過實質誘因，擴大長者對此計畫的參與。
成果發表會於下午1點揭開序幕，現場氣氛熱烈，為獎勵長者們堅持到底的學習精神，市府特別針對達成學習目標的學員頒發進步獎及分組排名獎，活動最高潮為「幸運抽獎」環節，最終共抽出6位幸運兒，獲得價值不菲的日本東京來回機票。張善政市長表示，這份大獎不僅是對長者努力運動的肯定，更是一份深切的祝福，期許長者們在鍛鍊出健康的身體後，能更有自信地走出家門、飛向世界，完成心中嚮往的旅遊夢想。
市府體育局表示，看見長者們精神奕奕的展現訓練成果，顯示計畫執行成效斐然。未來市府將持續優化並擴大計畫規模，提供更多元、專業的運動資源，讓更多桃園長者能夠「健康不打烊」，享受活躍樂齡生活。（圖：體育局提供）
2025/11/25 15:35:41文／品觀點編輯中心 國民黨立委張智倫針對「全民國防手冊」(小橘書)的發行問題提出質疑。張智倫指出,國防部第一版印製5000份時沒有賴清德總統簽名,第二版卻動用第二預備金6450萬元印製1100萬本,並加上總統簽名,批評這是「國防部的馬屁文化」。 [embedded content] Play 張智倫質疑,為何不使用一般預算而要動用第二預備金?他強調,第二預備金通常用於臨時狀況或災難發生時,且無需經過立法院審查。國防部副部長解釋,第一版印製時有編列預算,但後來發現效果良好,決定擴大印製時年度預算不足,才依預算法第70條申請第二預備金。 張智倫也針對手冊內推薦的APP提出問題,指出警政APP沒有離線地圖功能,而消防APP有此功能,且兩個APP對同一避難處所的收容人數顯示不一致。以立法院附近某收容處為例,一個APP顯示可容納1416人,另一個卻只顯示645人。內政部長劉世芳回應,兩套系統使用的參數不同,警政系統以建築技術規則核定的容納人數為準,消防系統則使用經緯度定位,可能將同一地點的多個避難處所合併計算。 針對私人大樓地下室避難空間的開放問題,張智倫關切民眾避難時大樓是否會開放。劉世芳明確表示,根據民防法規定,當空防警報發布時,這些大樓必須對外開放讓民眾避難。此外,劉世芳也說明,目前全台村里長的防災士訓練已達三分之一以上,未來將持續推動防災協作中心的建立。
2025 年臺灣教育科技展11/13日於臺北盛大開展，首日即吸引超過萬名教育工作者共襄盛舉，現場聚焦於 AI 教育應用的創新突破。隨著教育科技的快速發展與多元應用，教師角色正從知識傳遞者轉型為學習體驗設計師，而 AI 技術的導入，正是這場轉型的關鍵推手。 在眾多展出亮點中，由謙懿科技總代理的旗艦產品 Wayground AI 教學平台 成為全場焦點。以「AI 讓理想課堂即時實現」為主軸，Wayground 展示其直覺化操作介面與高效能 AI 引擎，吸引大量教育工作者駐足體驗。教師僅需輸入教學主題或課程目標，即可於數十秒內自動生成教材，內容涵蓋課程架構、練習題與延伸討論，大幅提升教學準備效率。 Wayground 聚焦「教師賦能」，整合 AI 教材生成、學習數據分析與教學策略建議等功能，協助教師有效提升教學品質與節奏。根據實際使用數據，該平台可為教師節省高達 80% 的備課時間，並已於全球超過 150 個國家落地應用，累積數百萬名使用者。其「科技輔助、教師主導」的理念，正逐步重塑未來教學的工作樣貌。 Wayground AI 輸入課綱關鍵字或章節可立即生成測驗題目。圖/謙懿科技提供 謙懿科技作為 Wayground 台灣總代理，持續深耕教育市場，並於該屆展覽首度整合多項自研與國際合作產品同台亮相，展現完整的數位教學生態鏈。除 Wayground 外，現場亦展出其自行研發的「得報」、「佳音數位英語雜誌平台」，以及代理的全球知名互動學習工具 Nearpod、Kahoot! 等，涵蓋課堂互動、語言訓練與素養培育，為教育機構提供全方位的數位轉型支援。 憑藉持續創新與對教育市場的敏銳洞察，謙懿科技榮獲 2025 年 HolonIQ「Taiwan EdTech 50」 殊榮，成為教育科技領域備受矚目的新興品牌。除產品研發外，謙懿亦積極投入教師專業成長支持，推出夜間直播節目《居久屋微醺夜》，邀請第一線教師分享課堂應用與科技實踐經驗，打造兼具溫度與專業的教育社群平台。 謙懿科技自行研發的佳音英語雜誌數位平台，及旗下代理相關平台同時展出。圖/謙懿科技提供 謙懿科技此次臺灣教育科技展中規劃多項互動內容，讓各級學校行政單位、圖書館管理者、教師能直接體驗 AI 在教學現場的實際應用： 「生成教材挑戰」：現場觀眾可輸入任一主題，體驗 Wayground 一鍵生成教材的高效率流程。 專屬諮詢方案：針對不同教育單位，提供量身打造的數位精進建議與年度優惠。 教育顧問交流區：由專業團隊分享 AI 教學導入策略與國際成功案例，探討教育轉型新方向。 秉持「科技讓教學更人性」的理念，謙懿科技致力於引進全球頂尖數位學習工具，服務大中華區教育工作者。未來，將持續以科技為橋梁，連結教師、學生與教育機構，讓理想課堂從構想走向實踐。
文/編輯中心 全球最重要的國際出版盛會──法蘭克福書展（Frankfurter Buchmesse）於 10 月 15 日至 19 日在德國舉行，臺灣館由文化內容策進院（文策院）統籌策劃、台北書展基金會承辦，攜手 46 家出版社、343 本原創書籍、八位版權人共同參展，並邀請柏林駐村作家小峱峱、吳懷晨、胡長松，以及具德語版作品的陳思宏、蒔舞、蕭瑋萱等六位創作者參展，透過小說、詩、漫畫、輕小說等不同形式的創作，展現臺灣創作的多元魅力。 臺灣駐德國代表處谷瑞生大使及駐法蘭克福辦事處羅美舜處長特別出席臺灣館開幕，谷大使於開幕致詞時感謝所有臺灣出版業者與作家的努力與投入，他表示，臺灣以創新與科技聞名，本次除了在法蘭克福書展呈現豐富多元的活動與出版品，更誠摯邀請各界親臨臺灣，感受其獨特魅力。 文策院董事長王時思表示，臺灣出版市場雖屬中小型，但外譯與國際授權成果持續增長，以多元、創新、開放的特色，逐步贏得國際青睞。為推動臺灣出版「產業化、國際化、規模化」，文策院在本屆書展不僅展示優質原創內容，也強化大會舞台活動合作、線上線下平台整合，以及版權媒合交流，將臺灣出版的實力與創意轉化為國際聲量與商業效益。 臺灣故事登上國際舞台與亞洲論壇 今年臺灣館規劃與協作超過 17 場活動，推動臺灣創作者及出版業者與國際市場接軌。大會國際舞台方面，已售出多國版權的《鬼地方》作者陳思宏與臺語文學作家胡長松，對談「鄉土與鬼影：魔幻寫實下的臺灣故事」；詩人吳懷晨、輕小說作家蒔舞與漫畫家小峱峱則於「靈的書寫：當詩、BL 與漫畫遇見臺灣民俗」，展開不同創作載體的碰撞激盪。 法蘭克福書展焦點之一的亞洲舞台（Asia Stage），臺灣出版業者參與多達九場論壇，涵蓋學術出版革新、跨域授權、亞洲犯罪文學及酷兒書寫等議題，透過與不同亞洲講者的交流互動，向全球出版業者呈現臺灣及亞洲書市的最新觀察與趨勢。 其他亮點活動包括：小說家蕭瑋萱與譯者 Karin Betz 在臺灣館分享德文版《成為怪物以前》的翻譯與創作經驗；漫畫家小峱峱於大型德國出版社 Egmont 的攤位進行現場創作與簽書，藉由跨國合作推廣，吸引更多歐洲讀者關注。 線上線下整合：IP Meetup 與版權媒合 每年法蘭克福書展除了聚焦讀者市場外，更積極鎖定國際出版專業買家。為擴大臺灣出版國際觸角，今年臺灣館首次將展出作品全面上傳至文策院的 IP Meetup 平台（https://ip.taicca.tw/index.do），該平台匯集臺灣各領域的原創內容，包括影視、動漫、出版、角色 IP、表演藝術等，供全球內容產業人士不限時空瀏覽與媒合，促進版權交易與跨域授權機會。 展期間，臺灣出版業者將進行超過百場國際版權會議，包含文策院主辦的 12 場重點版權媒合會，與來自義大利、英國、泰國、土耳其等各國專業人士洽商。此外，文策院持續舉辦「臺灣之夜」，邀請近百位海外買家與國內出版業者共聚一堂，以具文化特色的交流派對，深化臺灣與國際出版界的連結與合作。 持續拓展國際合作，開創市場可能 今年臺灣館主視覺由插畫家 Croter（洪添賢）設計，延續臺灣在首爾書展主題國的品牌形象，從書頁展開臺灣生活與文化景致，並融入象徵臺灣作品輸出的飛機、貨櫃船。展館空間同時具備展示、商務洽談與作家活動功能，呈現年度選書、得獎書、推薦作家作品及已授權出版品，吸引國際觀眾駐足。同時設置德語書籍販售專區，讓歐洲讀者可直接購買臺灣作品，拉近讀者與創作者的距離。 2025 年法蘭克福書展臺灣館以線上線下整合、國際交流媒合及作家活動等多元策略，展現臺灣出版的創意與專業能量，提升版權交易量，推動臺灣出版品進軍全球市場。文策院亦將持續透過國際展會與 IP Meetup 平台，促進臺灣原創內容的跨域授權，讓臺灣故事走向更寬廣的世界舞台。
– 此次合作透過本地支付通道，支持超過40貨幣進行快速低成本轉帳。 香港2025年12月10日 /美通社/ — 面向現代企業的領先一站式金融科技平台Aspire在香港推出快捷且低成本的國際多幣種支付服務，進一步推進其構建真正互聯互通的金融生態的使命。透過Wise Platform 面向銀行和企業的全球支付基礎設施提供的技術支援，使客戶能夠直接通過Aspire平台，以40多種貨幣向新加坡、美國、澳大利亞、日本和韓國等國家和地區進行轉帳。 Aspire和Wise於2019年在新加坡建立了合作，且成效顯著。如今，Aspire與Wise Platform深化合作，把快捷且低成本的跨境支付體驗帶給了中國香港客戶，在客戶日常用於支付、銀行卡及費用管理的同一介面中，即可享用便捷的國際多幣種低交易成本的快速轉帳服務。 Aspire首席執行官兼聯合創辦人Andrea Baronchelli表示：「跨境支付是全球商業的支柱，對於香港的企業而言，速度和成本效益至關重要。通過將Wise的基礎設施直接嵌入Aspire平臺，讓我們打造出真正互聯互通的體驗，銀行卡、支付、費用管理及全球轉帳能夠無縫協同。我們致力於為現代企業構建互聯互通程度最高的金融作業系統，此次合作的深化，是邁進這一願景的重要一步。」 Wise Platform亞太區總經理Samarth Bansal評論道：「像香港這樣的國際重要樞紐，企業每天的營運都會涉及跨境業務，提供一流的跨境支付體驗非常關鍵，也是企業對金融合作夥伴的核心要求。Aspire自2019年起便是我們的重要合作夥伴，助力其拓展業務並為客戶提供一致的跨境支付體驗，同時彰顯了Wise Platform的核心價值。我們很榮幸能為Aspire的客戶提供其所期望的速度、透明度以及端到端支付可控性。」 此次合作標誌著Aspire在香港的快速發展再創新里程。自2024年在香港推出服務以來，在尋求替代傳統銀行服務的現代化、互聯互通金融方案的初創企業和中小企業的推動下，Aspire的業務規模已實現三倍增長。 全新的國際支付功能現已向香港所有Aspire客戶正式開放。 關於Aspire Aspire是面向全球現代企業的一站式金融科技平台，已通過國際支付、資金、費用以及應收應付帳款管理解決方案，幫助超過50,000家企業實現降本增效——所有功能均可通過單一便捷的帳戶進行操作。Aspire總部位於新加坡，在9個國家和地區擁有500餘名員工，服務覆蓋30多個市場，並獲得紅杉資本(Sequoia)、Lightspeed、Y-Combinator、騰訊及Paypal等全球知名風投機構的投資。 關於Wise Platform Wise是一家全球科技企業，致力於打造一流的全球資金流轉與管理解決方案。過去十年間，Wise為全球資金流動構建了一套全新的金融網路體系。 借助Wise Platform，銀行及大型企業可利用Wise的技術，將國際匯款、收款及資金管理的最優方案嵌入自身現有基礎設施。Wise Platform在全球擁有眾多合作夥伴，能夠幫助銀行和企業為其客戶無縫提供快速、經濟、透明且便捷的跨境支付服務，有效節省時間和成本。
商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導 備受關注的美韓造船合作計畫在 2025 年末遭遇重大法律挫折。根據《韓國民族日報》報導，美國國會近日表決通過的 2026 財政年度《國防授權法案》（NDAA）最終版本中，原先一項「允許韓國投資並經營美國新造船廠」的關鍵條款已遭到刪除。儘管川普（Donald Trump）政府與韓國政府於今年 11 月甫簽署價值 1,500 億美元的造船合作備忘錄（MOU），試圖推動「讓美國造船業再次偉大」（MASGA）計畫，但美國國會顯然在「保護本土勞工」與「國防安全」的權衡下，選擇維持近乎封閉的造船法律門檻。此舉無疑對積極擴張北美版圖的韓華海洋（Hanwha Ocean）與 HD 現代重工（HD Hyundai）澆了一盆冷水，也凸顯出美韓「經濟與安保同盟」在實踐層面上的深層矛盾。 法律高牆難越：國會堅守「伯恩斯-托勒夫森修正案」 此次爭議的核心在於美國長年奉行的保護主義法律。國會議員在法案中重申了《伯恩斯-托勒夫森修正案》（Byrnes-Tollefson Amendment）的效力，該法律嚴禁美國海軍軍艦在「外國造船廠」建造。 上限兩艘限制： 2026 財年 NDAA 規定，美國海外軍艦建造上限僅為兩艘，且嚴格限制為「非戰鬥支援艦」，完全排除了韓國造船業最期待的宙斯盾驅逐艦或潛艦訂單。 刪除投資寬限： 眾議院與參議院協商後，將允許外國（如韓國、日本）資金進入美國領土「新建造船廠」的例外條款予以剔除，理由是需優先確保美國本土造船供應鏈的自主性與安全性。 財經視角：1,500 億美元投資案面臨「執行荒」 這項法律變動讓 11 月才風光簽署的韓美貿易協議陷入尷尬境地。根據協議，韓國承諾向美投資 1,500 億美元以換取關稅減免與軍事技術合作，但法律障礙可能導致資金無法如期落實： 韓華海洋（Hanwha Ocean）： 雖然已斥資收購費城造船廠（Philly Shipyard），但若無法獲得 NDAA 的例外條款支持，未來在爭取美國本土軍艦建造訂單時，仍將面臨極大的法律審查與國產化率要求。 HD 現代（HD Hyundai）： 先前採取較保守的技術合作模式，目前雖在 MRO（維修、翻修與運行）業務上小有斬獲，但對於更具利潤的「整艦外銷」計畫，其法律路徑已幾乎被封鎖。
【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝／台南報導】台南永康一間超商昨（27）日傳出肢體衝突，起因竟是進出店門「互不相讓」擦撞肩膀。警方指出，陳姓男子與趙姓男子因門口擦撞爆發口角，趙男弟弟與趙父隨後也加入爭執，雙方推擠演變成扭打，最後造成陳男、趙男弟弟及趙父共3人受傷，3人均提出傷害告訴，全案依傷害罪移送台南地檢署偵辦。 ▲台南永康超商口全武行！疑「不讓路撞肩」爆衝突 3男掛彩互告（圖／讀者提供；未經授權請勿翻攝） 警方調查，事發當時陳男與趙男在超商門口進出時因未互相禮讓，雙方肩膀不慎相撞，陳男隨即與趙男、趙男弟弟爆發口角。過程中，剛好趙父得知後上前了解，沒想到也捲入爭執，現場火氣越燒越大。 警方指出，趙父聞聲後也上前理論，造成與陳男有肢體衝突，趙男弟弟見父親遭推，立刻回推陳男；陳男疑因不滿被推，因要保護自己出手攻擊趙父，趙男弟弟見狀也上前與陳男扭打，混亂中造成3人不同程度受傷。 警方獲報後到場處理，先行協助現場秩序控管並了解雙方身分與衝突經過。由於涉案3名男子皆表明要提告，警方依規定受理傷害告訴，後續將調閱超商監視器畫面、釐清各方動手先後與責任歸屬，並依刑法傷害罪嫌移送台南地檢署偵辦。 警方也提醒，民眾在公共場所進出、排隊或取物時難免擦撞，若有不滿可先冷靜溝通，避免一時衝動演變成打架，不僅傷身也可能吃上官司。 本文為「記者爆料網」授權刊登，原文網址
圖/薛兆基 港灣新聞網／高雄報導面對城市快速發展與產業競逐，文化若僅被視為點綴城市形象的裝飾，終將在治理結構中被邊緣化。左營楠梓市議員參選人 薛兆基 近日在作家 凌煙 及作家、也是牽手的 蘇士雅 陪同下，持續走訪左營、楠梓多家獨立書店，實地了解基層文化場域的經營現況與結構性困境，並提出一系列制度型政策思考，盼為獨立書店找出永續發展的可能路徑。 薛兆基走訪包括 書是窩、白鷺鷥書店、自由練習 等在地獨立書店。他指出，這些書店早已不只是販售書籍的商業空間，更是社區共讀、親子教育、青年思辨與世代對話的重要節點，長期撐起地方的閱讀風氣與公共討論。 然而，在高租金、低利潤與人力吃緊的現實下，許多獨立書店只能仰賴經營者的熱情苦撐。薛兆基直言，這樣的困境並非個案，而是文化政策長期以來缺乏制度性支撐所導致的結構問題。若政策仍停留在一次性補助或短期活動，無法實質降低營運風險，等同將所有成本轉嫁給文化工作者，難以真正談文化永續。 薛兆基認為，文化治理必須回到制度面重新設計。他提出，市府應全面盤點公有閒置空間，提供低租金或長期穩定使用權，讓書店能在不被迫頻繁遷移的情況下安心經營；同時檢討相關法規，讓書店兼辦講座、閱讀活動或小型展演時，不再反覆卡關於行政程序。「文化不是特權，而是公共需求，制度應該成為後盾，而不是阻礙。」他強調。 在經營層面，薛兆基也主張政府不應只是旁觀者。他建議市府可透過公部門採購機制，保留一定比例向在地獨立書店購書，讓公共資源實質回流地方文化產業，形成閱讀與產業的正向循環。他指出，文化幣、閱讀券若無法有效導流至實體書店，最終只會成為帳面數字，失去原本扶植文化的政策初衷。 更進一步，薛兆基認為應重新定位獨立書店的公共角色。書店不只是商業據點，而是城市中的「微型文化中心」。若能透過「政府購買文化服務」的方式，支持書店成為社區閱讀據點與公共議題交流平台，文化參與才能真正回到市民的日常生活，而非僅存在於一年一度的節慶活動。 從城市治理角度來看，左營、楠梓正處於重大交通建設、大學城發展與產業轉型交會的重要階段，但文化空間卻經常在整體規劃中被忽略。薛兆基指出，當城市只看得到硬體建設與招商成果，卻缺乏閱讀與文化配置，長遠而言，流失的將是城市的深度與居民的認同感。 薛兆基強調，民意代表的角色不只是監督與質詢，更應成為基層文化場域與市政體系之間的橋梁。未來若有機會進入議會，將持續協助獨立書店與市府各局處對接，整合空間、採購與文化服務資源，讓書店不再只是勉強撐過日子，而是能在制度支持下找到屬於自己的發展機會，成為左楠地區最有溫度、也最具力量的城市文化風景。
【News586／記者彭慧婉報導】桃園今年首度試辦，並由桃園市政府體育局推動的「2025桃園市長者圓夢計畫」，今（31）日下午於桃園市綜合會議廳舉行成果發表會。桃園市長張善政更是親自出席，見證196位65至80歲的長者，在歷經八週「科學化運動處方」訓練後，體適能顯著進步的豐碩成果。活動現場更抽出6位幸運長者獲得日本東京來回機票，象徵在擁有健康體魄的基礎上，進一步實現旅遊圓夢的精彩人生。 為積極響應「健康城市、高齡友善」政策，並實踐「樂齡動起來，健康不打烊」的理念，本計畫結合專業運動指導人力，將健身指導與課程規劃深入長者日常生活範圍內場域，期能有效提升長者參與運動意願與比率，落實促進健康、預防老化與延緩失能的施政目標，讓長者隨時都能享受運動帶來的活力。 張善政市長表示，本年度透過與桃市各醫療院所及社區關懷等據點合作，邀請設籍桃市，年齡介於65至80歲且具有運動意願之長者參與，原預計招募150人，因報名踴躍，最後共196人加入，藉由運動處方課程，如結合基礎體適能訓練與老人防跌安全講習，以提升長者身體機能、平衡能力與日常生活獨立性。另開設15個據點、15個班次，每班為期8週共16堂課程，為確保教學品質與運動安全，課程師資皆須具備運動部「中級國民體適能指導員」資格，並由運動或醫學專業人員擔任指導員，負責進行專業的檢測評估與個別化指導。 為鼓勵長者持續參與並將「樂齡動起來」的理念化為生活習慣，體育局也特別設立多元且具吸引力的獎勵辦法，獎勵項目涵蓋參加獎、全勤獎、進步獎、分組排名獎及幸運抽獎等，獎品包含超商、全聯禮券，其中最大獎更祭出日本東京來回機票，總獎勵額度高達80萬元，期盼透過實質誘因，擴大長者對此計畫的參與。 成果發表會於下午1點揭開序幕，現場氣氛熱烈，為獎勵長者們堅持到底的學習精神，市府特別針對達成學習目標的學員頒發進步獎及分組排名獎，活動最高潮為「幸運抽獎」環節，最終共抽出6位幸運兒，獲得價值不菲的日本東京來回機票。張善政市長表示，這份大獎不僅是對長者努力運動的肯定，更是一份深切的祝福，期許長者們在鍛鍊出健康的身體後，能更有自信地走出家門、飛向世界，完成心中嚮往的旅遊夢想。 市府體育局表示，看見長者們精神奕奕的展現訓練成果，顯示計畫執行成效斐然。未來市府將持續優化並擴大計畫規模，提供更多元、專業的運動資源，讓更多桃園長者能夠「健康不打烊」，享受活躍樂齡生活。（圖：體育局提供） Continue Reading
臺南市115年公告土地現值及公告地價評定通過 公告現值調幅4.42%、公告地價調幅7.55% 新光三越新天地店成新地王。〈圖／記者翻攝-下同〉 【焦點時報／記者蔡宗憲報導】臺南市115年公告土地現值及公告地價已通過地價及標準地價評議委員會評定。115年公告土地現值較114年調升4.42%，公告地價較113年調升7.55%，整體調整反映市場實際交易狀況及都市發展成果。地政局持續精進地價查估作業，運用實價登錄大數據建置估價模型，科學分析交易動態與地價階層，促進地價均衡合理，落實稅賦公平。 臺南市長黃偉哲表示，近年市府積極推動各項重大開發建設，包括南科特定區、南臺南站副都心、鹽行國中、永康砲校等區段徵收案、永康六甲頂醫療專用區、麻豆工業區、北安商業區、平實營區等市地重劃案、七股科技工業區、新市產業園區及沙崙智慧綠能科學城周邊發展等，整體都市發展前景穩健，帶動工商產業及土地市場活絡，對周邊地價產生正向影響。此次公告土地現值及公告地價調整，在合理反映市場交易價格變動的同時，兼顧賦稅公平與民眾負擔。 地政局局長陳淑美表示，「公告土地現值」為土地增值稅課稅基礎，依法每年公告調整1次。若無產權移轉，對地主不產生實質影響，適度調升有助於落實漲價歸公政策。「公告地價」則為民眾申報地價之參考，每2年重新規定1次。陳局長進一步說明，本次地價調整呈現「一般地區溫和調漲、開發區域顯著反映」的核心理念。全市地價整體雖有一定漲幅，但若扣除因重大建設與重劃開發而價值顯著提升的區域，一般土地的調整幅度相對平穩，充分考量多數市民的負擔能力。 本次調整中，公告土地現值及公告地價漲幅較明顯的區域主要集中在善化、安定、安南、七股等具有新興開發計畫的行政區，其漲幅主要來自南科FG區段徵收、北安商業區市地重劃、草湖(一)自辦市地重劃、七股科技工業區等重點開發區域。若排除這些特定開發區的影響，上述行政區內一般地區的調幅均屬輕微。此次地價調整採取「差異化調整」策略，對多數民眾持有的一般土地給予溫和調升，同時對建商及投資活動密集的整體開發地區，則更充分反映其市場價值與公共建設投入的效益。此舉旨在兼顧居住負擔與賦稅公平，使地價稅制更為合理。 今年「地王」出現變動，位於西門路一段與樹林街二段路口的新光三越新天地店，公告土地現值每平方公尺35萬元(每坪約115.7萬元)，首度攀升為本市地王，原本地王新光三越中山店則退居「地后」。本市公告土地現值地王轉移，主要反映商業機能與人潮結構的變化。新光三越新天地店近年營運表現亮眼，具備高度商業規模與集客效應，帶動周邊地區商業活動與地價支撐。相較之下，新光三越中山店受鐵路地下化工程及火車站更新改建影響，人潮逐年外移至西門商圈及南紡購物中心一帶，形成商圈轉移現象；另南方公園商家撤離，亦加速人潮流失，致該區商業活絡程度相對下降，綜合反映於公告土地現值評定結果，促成地王位置更替。 本次白河區與嘉義縣交界的森林區、六甲區王爺宮段保護及河川區、官田區烏山頭水庫保護及河川區、北門區蘆竹溝北面潮間帶、將軍區將軍溪流失地、學甲區行水區及龍崎區山坡地保育區等地區，因多屬自然保育、水利或生態敏感使用分區，公告土地現值及公告地價均屬相對較低。其中，公告土地現值最低者位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺33元(每坪約109元)，反映其自然生態保育的土地使用性質。公告地價方面，全市最高地價位於中西區中正路精華商業區臨街土地，每平方公尺78,800元(每坪約26萬496元)，最低地價同樣位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺9元(每坪約30元)，充分展現商業核心地段與自然保育地區在土地利用價值及稅賦基礎上的合理差異。 公告土地現值及公告地價調整結果將於115年1月1日公告，民眾如需查詢，可至臺南市地政局網站(https://land-query.tainan.gov.tw/query/rwd/valueprice.jsp?menu=false)查詢。另為避免大量查詢導致系統當機，民眾如有大量下載最新地價資料需求，本局將同步公開於臺南市政府政府資料開放平台(https://data.tainan.gov.tw/)供民眾下載，歡迎多加利用。 北安商業區市地重劃空拍 七股科技工業區空拍圖 #臺南地價, 公告土地現值, 新光三越新天地, 地政局, 公告地價調整
